मुंबईत घर खरेदीचा विषय निघाला की कित्येक लोकांच्या कपाळावर घाम फुटतो, कारण काय तर घरांच्या प्रचंड किमती! अगदी एक छोटंसं 1RK घर (1RK फ्लॅट Mumbai) घ्यायचं म्हटलं तरी किमान 70 लाख रुपये लागतात. ही रक्कम तर अनेकांच्या आवाक्याबाहेरचीच आहे. त्यामुळे बरेचसे मुंबईकर घर घेण्यासाठी उपनगरांकडे वळले आहेत. पण आता मुंबई शहरातले काही रहिवासी मात्र खरंच लकी ठरणार आहेत—त्यांना थेट नव्या घराची लॉटरीच लागणार आहे!
मुंबईच्या वांद्रे रिक्लेमेशन आणि वरळीच्या आदर्शनगरला मुंबईचं हृदयच म्हटलं जातं. समोर आलेल्या माहितीनुसार, येथील म्हाडाच्या अंतर्गत येणाऱ्या इमारतींच्या एकत्रित पुनर्विकासाला अखेर मंत्रिमंडळाची मंजुरी मिळाली आहे. मंगळवारी झालेल्या राज्य मंत्रिमंडळाच्या बैठकीत हा महत्त्वाचा निर्णय घेण्यात आला. गेली जवळपास दोन वर्षं या दोन्ही भागांचा पुनर्विकास प्रस्ताव तसाच प्रलंबित होता. पण आता त्याला हिरवा कंदील मिळाल्यानं अखेर पुनर्विकासाचा मार्ग मोकळा झाला आहे. आणि हो, या प्रकल्पांतर्गत रहिवाशांना आता तुलनेत जास्त म्हणजेच मोठं घर मिळणार आहे!
वरळीच्या आदर्श नगरातल्या लोकांना पुनर्विकास प्रकल्पातून 800 ते 2500 चौरस फुटांची घरं (Mhada Flats) मिळणार आहेत, असं कळतंय. दुसरीकडे, वांद्रे रिक्लेमेशनमधल्या रहिवाशांसाठी हीच घरं 1000 ते 1200 चौरस फुटांपर्यंत मर्यादित असतील, अशी प्राथमिक माहिती समोर आली आहे. या सगळ्या पुनर्विकासाच्या प्रक्रियेतून म्हाडाला तब्बल 1 लाख 14 हजार 822 चौरस मीटरचा मोठा भूखंड मिळणार आहे. आणि तिथं हजारो घरं उभी राहणार आहेत, हे तर नक्की! ही नवीन घरं म्हाडा सोडतीद्वारे इच्छुकांना उपलब्ध करून देणार आहे, असं म्हणतायत. त्यामुळे एकीकडे स्थानिकांना पुनर्विकासामुळे थोडा दिलासा मिळेल, तर दुसरीकडे शहरातल्या या मोक्याच्या जागी घर घ्यायचं स्वप्न पाहणाऱ्यांसाठीही ही एक जबरदस्त संधी ठरणार आहे.
वांद्रे रिक्लेमेशन या ठिकाणी तब्बल 197466 चौरस मीटर, तर वरळी आदर्श नगर या ठिकाणी 68034 चौरस मीटर एवढी जागा उपलब्ध आहे. मग आता या पुनर्विकासातून नवीन घरं बांधण्यात येणार आहेत, त्यामुळे याचा स्थानिकांना मोठा दिलासा मिळणार आहे, हे तर अगदी उघड आहे. याआधी वांद्रे, वरळी आणि काळाचौकीतल्या अभ्युदय नगरच्या पुनर्विकासाचे प्रस्ताव राज्य सरकारकडे गेले होते. पण त्यात फक्त अभ्युदय नगरचाच प्रस्ताव मंजूर झाला होता. आता मात्र या दोन वसाहतींचे प्रस्तावही पास झालेत, त्यामुळे शहरातल्या या सुपर महत्त्वाच्या जागांचा पूर्ण कायापालट होणार आहे, हे नक्की आहे.
